Investor Property FIZ - Komentarz do wyceny z czerwca 2011

Na dzień 30 czerwca 2011r. dokonano kwartalnej wyceny certyfikatów inwestycyjnych Investor Property Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Aktywów Niepublicznych, zgodnie z którą wartość jednego certyfikatu ustalono na 1064,07 zł, co oznacza wzrost o 2,24 % w stosunku do wyceny z 31 marca 2011r.

Od początku działalności Fundusz uzyskał stopę zwrotu w wysokości 6,41 %.

W drugim kwartale 2011r. Fundusz kontynuował inwestycje z poprzednich okresów nie dokonując w tym czasie nowych lokal i skupiając się na negocjacji warunków kolejnych inwestycji na następne okresy. Rynek nieruchomości w drugim kwartale 2011r. ustabilizował się. Z jednej strony deweloperzy uruchomili sprzedaż wielu nowych projektów deweloperskich. Zwiększyła się liczba transakcji kupna-sprzedazy nieruchomości, ale głównie w segmencie rynku wtórnego z powodu spodziewanych ograniczeń w programie dofinansowania mieszkań „Rodzina na Swoim”. Większa liczba sprzedawanych używanych mieszkań nie wpłynęła na ceny nieruchomości. Zarządzający intensywnie pracują nad nowymi wysoko rentownymi projektami, które powinny zwiększać rentowność funduszu.